В Новосибирске на слушаниях по Генплану поспорили о зоне у Соснового бора
6 ноября в Новосибирске прошли публичные слушания по изменениям в Генплан, самым спорным вопросом стало дополнение рекреационных зон видом использования «объекты научной деятельности». Изменение описания зон нужно, чтобы разрешить строительство научных объектов там, где сейчас это не отражено в текстовой части Генплана.
Спор возник из-за участка рядом с парком «Сосновый бор», где предприятие «Элтекс» планирует построить 12-этажный корпус. Общественники опасаются, что поправка позволит застраивать не только этот парк, но и другие зелёные территории. По подсчётам главного градостроителя проектов мастерской «Архиград» Алексея Нестеркина, за сохранение действующих правил высказались 119 человек, за изменение — 264.
Директор муниципального Института градостроительного планирования Евгения Никулина объяснила, что зона РУ уже существует в правилах землепользования и застройки вместе с видом разрешённого использования «научные объекты», но в текстовой части Генплана не была отражена. По её словам, зона РУ ограничивает застройку 30% вместо 70% в научно-производственной зоне и позволяет сохранять природный ландшафт.
Алексей Нестеркин назвал поправку технической и признал, что в Генплане была недоработка, которую необходимо устранить. Он отметил, что поправку предлагают не ради «Элтекса»: научные объекты уже размещаются и планируются в зонах РУ, в том числе в Академгородке. Эксперт также сказал, что участок леса рядом с предприятием — единственный доступный вариант для нового корпуса.
Жители настаивали, что научные объекты нужно размещать за пределами парков и лесов. Жительница Советского района заявила, что в Академгородке при реализации проекта в зоне РУ лес ушёл под проезды и коммуникации, и назвала обещания сохранить зелёные зоны ложью.
Коммерческий директор «Элтекса» Никита Гриценко сообщил, что на предприятии работают около 2500 человек, а строительство научно-исследовательского института позволит создать ещё 1500 рабочих мест, в том числе для выпускников технических вузов. По его словам, перенос корпуса на другую площадку нарушит логистические цепочки, а предприятие обещает сохранить максимум деревьев вокруг будущего здания.
После слушаний все предложения рассмотрит комиссия по внесению изменений в Генплан, окончательное решение примут депутаты Горсовета на сессии. В октябре прокуратура по итогам проверки строительства спорткомплекса «Элтекса» внесла представление мэру Максиму Кудрявцеву и главе предприятия, работы на участке были остановлены.