Компания «Северный парк развития» обратилась в правительство Новосибирской области и региональный парламент с ходатайством о переводе участка площадью 346,2 гектара в Прокудском сельсовете из категории земель сельхозназначения в земли промышленности. Цель — увеличить площадь особой экономической зоны «Новосибирск» промышленно-производственного типа. По словам руководителя департамента имущества и земельных отношений региона Романа Шилохвостова, по этому вопросу уже есть положительное решение Минсельхоза России.

ОЭЗ создана в марте 2025 года, а в апреле Минэкономразвития РФ утвердило «Северный парк развития» управляющей компанией. Развитие изначально планировалось в два этапа: на первом участке площадью 406 гектаров преференциальный режим уже действует, а 346 гектаров были зарезервированы как перспектива. Генеральный директор компании Александр Низовских напомнил, что первый этап предусматривает инвестиции резидентов не менее 9 млрд рублей, более 600 рабочих мест и свыше 36 млрд рублей налогов в бюджеты всех уровней.

Депутат Андрей Биль поддержал перевод: по его словам, в этой локации уже выделено много земель под логистику и промышленность и осваивается первый участок. Он отметил, что на территории ОЭЗ сейчас прокладывают коммуникации — дороги и электричество, а без подготовленной инфраструктуры проекты арендаторов будут срываться.

Председатель комитета Денис Субботин усомнился в необходимости расширения, пока не освоен первый участок. Он напомнил, что три дня назад на площадке в правительстве области обсуждали переводы сельхозземель с участием замминистра сельского хозяйства РФ и представителей Сибирского округа, и указал, что пашня в стране ограничена, а участки, выделенные под развитие города и не застроенные по 10–20 лет, дальше переводить нелогично. Субботин также допустил, что участок могут переквалифицировать под жилищную застройку, если планы не реализуют.

По словам Низовских, на площадке уже работают два резидента, ещё два планируют зайти в начале следующего года, с четырьмя подписаны соглашения о намерениях, около 25 находятся в проработке. Он отметил интерес «дочек» и «внучек» крупных корпораций, поскольку территория удалена от удароопасных объектов, и заявил, что крупному инвестпроекту стоимостью более 20 млрд рублей понадобятся место и санитарные зоны.

Шилохвостов добавил, что лимиты федерального финансирования на создание инфраструктуры формируются на 2029–2030 годы, поэтому заявку нужно подать сейчас, оформив все документы. В итоге депутаты решили выехать на площадку ОЭЗ и оценить её развитие на месте.

Напомним, в июне 2026 года депутаты отказали в переводе трёх частных участков общей площадью 53 гектара в Толмачёвском сельсовете под складской комплекс с инвестициями около 11 млрд рублей.