Управление Росреестра по Новосибирской области выявило признаки нарушения земельного законодательства на участке, где проходит подъездная дорога к бывшему стадиону «Юный Сибиряк» в Сосновом бору. Специалисты провели выездное обследование и пришли к выводу, что участок используют не в соответствии с видом разрешённого использования — «городские леса».

3 ноября ведомство объявило правообладателю участка — мэрии Новосибирска — предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Если предложенные меры не исполнят и нарушения выявят снова, Росреестр может провести дополнительные контрольные мероприятия. Дело об административном правонарушении возбудят только после такой проверки.

В пресс-службе предприятия «Элтекс», проводившего работы, заявили, что 15 июня подъездную дорогу к бывшему стадиону и участок самого стадиона исключили из границ Новосибирского городского лесничества. Изменение границ вступило в силу со дня принятия решения.

В компании утверждают, что после этого участки не относятся к территории городского лесничества и не являются лесными, поэтому положения лесного законодательства на них не распространяются. При этом в ЕГРН по-прежнему указан вид разрешённого использования «городские леса», хотя, по словам представителей «Элтекса», действующий классификатор такого наименования не предусматривает.

В «Элтексе» считают, что отсутствие изменений в ЕГРН не влияет на юридический статус территории: законодательство не связывает изменение границ лесничества с датой внесения сведений в реестр. По позиции компании, прежняя запись в ЕГРН не отменяет права проводить работы на участке.

Предприятие планирует построить в лесу 12-этажный корпус рядом со своими существующими зданиями и спортивный комплекс на месте стадиона «Юный Сибиряк». 13 октября прокуратура сообщила, что деревья вырубили неуполномоченные лица, а работы по вертикальной планировке начали без нужных документов на землю. Прокуратура внесла представление мэру Новосибирска и руководителю коммерческой организации, работы на стадионе остановили, технику вывезли.

29 октября председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о проверке после обращения жителей Новосибирска о незаконной вырубке деревьев и планах построить коммерческий объект. Следственное управление СК по Новосибирской области проводит процессуальную проверку, её исполнение поставили на контроль центрального аппарата ведомства.