В НСО на IT-ипотеку приходится 7,3% льготных кредитов
Новосибирская область стала лидером среди крупных рынков по доле IT-ипотеки в структуре выдачи льготных программ — 7,3%. По объёму таких кредитов за последние 12 месяцев регион занимает четвёртое место в стране: 7,2% от общего числа и в среднем 74 кредита в месяц.
Обсуждение полного закрытия программы с 1 января 2027 года идёт на фоне ужесточения условий семейной ипотеки. В 2024 году IT-ипотеку уже урезали, но продлили до 2030 года: ставку подняли с 5 до 6%, максимальный кредит снизили до 9 миллионов рублей, Москву и Санкт-Петербург исключили из программы, а ставка теперь зависит от места работы заёмщика весь срок кредита.
По данным аналитиков, эти изменения обрушили рынок IT-ипотеки со второй половины 2024 года: программа перестала влиять на движение рынка, но в отдельных регионах поддерживала спрос на конкретные проекты. В 2026 году объёмы выдачи по ней росли на большинстве рынков.
Крупнейшие рынки по IT-ипотеке за последние 12 месяцев — Московская область (14,9%, около 140 кредитов в месяц), Татарстан (9%, 83 кредита), Свердловская область (8,5%, 89 кредитов), Новосибирская область (7,2%, 74 кредита) и Краснодарский край (5,4%, 56 кредитов). Самая высокая доля программы в льготной выдаче зафиксирована в Новосибирской (7,3%), Ярославской (8,0%), Нижегородской (7,0%) и Свердловской (6,4%) областях и Татарстане (6,6%).
Отмена программы, если она произойдёт, будет стоить регионам сотен сделок: Свердловская область может потерять около 1,1 тысячи сделок и 7,8 миллиарда рублей в год, Московская — 1,7 тысячи сделок и 13,6 миллиарда. Расчётов потерь для Новосибирской области в материале нет.